Mikä on SEO kiinteistöalalla? Sosiaalisen median hyödyntäminen parempiin tuloksiin

Intro

Kiinteistöalan menestyksen avain on erottuminen muista. Hakukoneoptimoinnilla, joka tunnetaan yleisesti nimellä SEO, tämä on onnistunut erittäin hyvin. SEO:n ja sosiaalisen median strategisen käytön yhdistäminen parantaa huomattavasti verkkoläsnäoloasi ja tuo sinut useampien potentiaalisten ostajien ja myyjien tietoisuuteen, mikä parantaa tuloksia.

Seuraavassa kerrotaan, mitä SEO on kiinteistöalalla, miten sitä voidaan parhaiten hyödyntää ja mikä rooli sosiaalisella medialla on ponnistelujen tehostamisessa.

Mitä on hakukoneoptimointi?

Hakukoneoptimoinnilla, lyhennettynä SEO:lla, tarkoitetaan verkkosivuston ja verkkosisällön näkyvyyttä hakukoneissa, kuten Googlessa. Se tarkoittaa hakutulosten kärjessä esiintymistä ilman maksettua mainontaa, jolloin maksimoidaan vierailut verkkosivullesi orgaanisesti. Kiinteistöalalla hakukoneoptimointi tarkoittaa, että verkkoläsnäolosi mukautetaan niin, että se houkuttelee osto-, myynti- tai vuokraushalukkaita.

Miksi SEO on tärkeää kiinteistöalalla?

Kiinteistömarkkinoilla on kova kilpailu, sillä verkossa on miljoonia kiinteistöjä. Hyvä kiinteistöjen hakukoneoptimointi varmistaa, että kiinteistösi näkyvät verkkohakutulosten etusivulla aina, kun verkkokäyttäjät etsivät kiinteistöpalveluja alueellasi. Tämä johtaa useampiin verkkosivukävijöihin, laadukkaampiin johtolankoihin ja siten useampaan myyntiin tai vuokraukseen.

SEO:n keskeiset osat kiinteistöalalla

Nämä kiinteistöjen hakukoneoptimoinnin avaintekijät ovat ratkaisevia, jotta pysytään kilpailukykyisinä nykypäivän digitaalisessa ympäristössä.

Avainsanatutkimus

Avainsanatutkimus on kiinteistöjen hakukoneoptimoinnin ensimmäinen prosessi. Siinä tunnistetaan joukko sanoja ja lauseita, joita ihmiset käyttävät etsiessään kiinteistöpalveluja. Näiden avainsanojen käyttäminen sisällössäsi, olipa kyse sitten kiinteistöjen kuvauksista, blogikirjoituksista tai metatunnisteista, varmistaa, että verkkosivustosi vastaa sitä, mitä potentiaaliset asiakkaat etsivät, jolloin heidän on helpompi löytää sinut.

On-Page-optimointi

Sivun sisäinen optimointi parantaa kunkin verkkosivun suorituskykyä paremman sijoituksen saavuttamiseksi. Tähän kuuluu tiettyjen kohdesanojen käyttö otsikoissa, väliotsikoissa ja sisällössä sekä kuvien, URL-osoitteiden ja kuvausten optimointi. Varmista, että kiinteistövälityssivustosi on mobiiliystävällinen ja latautuu nopeasti, jotta hakukoneet näkevät sen houkuttelevampana.

Sisältömarkkinointi

Sisältömarkkinointiin kuuluu arvokkaan materiaalin, kuten blogikirjoitusten, oppaiden, videoiden ja grafiikan, luominen ja jakaminen. Laadukas sisältö tukee hakukoneoptimointia houkuttelemalla kävijöitä. Sisällön säännöllinen päivittäminen asiaankuuluvilla avainsanoilla auttaa sijoittamaan verkkosivusi korkeammalle ja saa enemmän kävijöitä viettämään sivustollasi enemmän aikaa.

Paikallinen hakukoneoptimointi

Paikallinen hakukoneoptimointi varmistaa, että alueesi ihmiset löytävät sinut verkossa. Tähän sisältyy paikkakuntakohtaisten avainsanojen käyttö ja paikallisten asiakkaiden myönteisten arvostelujen hankkiminen. Paikallinen hakukoneoptimointi kohdistuu asiakkaisiin, jotka etsivät kiinteistöpalveluja alueeltaan, ja auttaa sinua tavoittamaan lähellä olevan yleisön, joka on valmis sitoutumaan.

Backlinking

Takalinkitys tarkoittaa, että muut luotettavat sivustot linkittävät sivustoosi. Laadukkaat linkit lisäävät verkkosivustosi uskottavuutta ja parantavat sen sijoitusta hakutuloksissa.

Miten sosiaalinen media vaikuttaa hakukoneoptimointiin

Sosiaalinen media on tehokas työkalu SEO:n täydentämisessä. Tässä ovat sosiaalisen median vaikutukset kiinteistöjen hakukoneoptimointiin:

Lisääntynyt näkyvyys ja liikenne

Sisällön jakaminen sosiaalisen median verkostoissa, kuten Facebookissa, Twitterissä, Instagramissa ja LinkedInissä, lisää liikennettä verkkosivustollesi. Kun käyttäjät sitoutuvat sisältöösi, hakukoneet pitävät sivustoasi merkityksellisenä ja arvokkaana, mikä parantaa sijoitustasi.

Parannettu sisällön jakelu

Blogikirjoitusten, kiinteistöluetteloiden ja muun hyödyllisen sisällön jakaminen lisää kävijöitä ja parantaa mahdollisuuksiasi ansaita linkkejä.

Parempi brändin tunnettuus

Suuri sosiaalinen läsnäolo kannustaa useampia ihmisiä mainitsemaan ja jakamaan yrityksesi, mikä vaikuttaa myönteisesti hakukoneoptimointiin.

Sosiaaliset signaalit

Sosiaaliset signaalit ovat tykkäyksiä, jakoja, kommentteja ja muuta sitoutumista, jota sisältösi saa sosiaalisessa mediassa. Sosiaaliset signaalit voivat vaikuttaa hakukoneiden algoritmeihin ja parantaa sijoituksia.

Tehokkaat sosiaalisen median strategiat kiinteistöjen SEO:ssa

Kiinteistöjen hakukoneoptimoinnin parantaminen sosiaalisen median strategioiden avulla heijastaa moniulotteista lähestymistapaa. Seuraavassa on muutamia tehokkaita strategioita, joilla voit parantaa kiinteistöjen SEO:ta sosiaalisen median avulla:

Sisällön luominen ja jakaminen

• Blogikirjoitukset ja artikkelit: Tarjoa säännöllisesti blogikirjoituksia kiinteistöalan uusimmista suuntauksista ja kysymyksistä. Sisältää kodinostovinkkejä, naapuruston oppaita ja muuta. Jaa näitä sosiaalisessa mediassasi, jotta voit lisätä liikennettä sivustollesi.
• Videot ja virtuaalikierrokset: Luo mukaansatempaavaa videosisältöä, kuten virtuaalisia kotikierroksia, asiakkaiden suositteluja tai kiinteistöprosessin kulissien takaista tarkastelua. Jaa niitä YouTubessa, Instagramissa, Facebookissa ja muilla alustoilla.
• Infografiikka ja visuaalinen sisältö: Suunnittele infografiikkaa, joka esittää visuaalisesti markkinatilastoja, ostoprosessia tai remontointivinkkejä. Jaa tämäntyyppistä visuaalista sisältöä Pinterestissä, Instagramissa ja Twitterissä saadaksesi lisää katselukertoja ja takalinkkejä.

Sitoutuminen ja vuorovaikutus

• Vastaa kommentteihin ja viesteihin: Vastaa käyttäjien kommentteihin ja suoriin viesteihin nopeasti. Tämä sitoutuminen rakentaa luottamusta ja tasoittaa tietä vuorovaikutuksen lisääntymiselle.
• Suorat istunnot ja kysymykset ja vastaukset: Järjestä suoria istuntoja Facebook Livessä, Instagram Livessä tai LinkedIn Livessä ja vastaa yleisön kiinteistöihin liittyviin kysymyksiin. Tämä lisää näkyvyyttä ja asemoi brändisi alan asiantuntijana.

Hashtagien ja avainsanojen käyttö

• Merkitykselliset tai suositut hashtagit: Lisää tavoittavuutta käyttämällä merkityksellisiä ja suosittuja hashtageja. Etsi kiinteistöalalla trenditietoisia hashtageja ja lisää ne sosiaalisen median päivityksiisi.
• SEO-avainsanat: Sisällytä luonnollisesti SEO-avainsanoja sosiaalisen median viesteihin, profiileihin ja kuvauksiin. Tämä auttaa sijoittamaan sosiaalisen median sisältösi korkeammalle hakutuloksissa.

Käyttäjien luoma sisältö

• Asiakkaiden suosittelut ja arvostelut: Kannusta tyytyväisiä asiakkaita kertomaan kokemuksistaan sosiaalisen median alustoillasi. Käyttäjien luoma sisältö auttaa rakentamaan uskottavuutta ja houkuttelemaan lisää potentiaalisia asiakkaita.
• Valokuvien jakaminen: Pyydä asiakkaita julkaisemaan kuvia uusista kodeistaan ja merkitsemään kiinteistönvälitysyrityksesi. Jaa näitä kuvia omilla alustoillasi korostaaksesi todellisia menestystarinoita.

Cross-Promotion

• Tee yhteistyötä paikallisten vaikuttajien kanssa: Tee yhteistyötä paikallisten vaikuttajien tai rautakaupan bloggaajien kanssa, jotta he esittelevät listasi tai palvelusi, mikä lisää liikennettä sivustollesi.
• Yhteisyritykset paikallisten yritysten kanssa: Tee yhteistyötä paikallisten sisustussuunnittelijoiden, muuttofirmojen ja rautakauppojen kanssa ja mainosta palveluita ristiin sosiaalisessa mediassa, jotta löydät potentiaalisia asunnonostajia.

Analytiikka ja mukautukset

• Ratasuorituskyky: Seuraa mittareita, kuten sitoutumisprosenttia, klikkausprosenttia ja konversioita.
• Säädä strategioita: Säädä sisältöä ja julkaisustrategioita analytiikan perusteella tavoittavuuden ja sitoutumisen parantamiseksi. Kokeile erityyppisiä sisältöjä löytääksesi, mikä toimii sinulle parhaiten.

Maksettu sosiaalisen median mainonta

• Suorita sponsoroituja mainoksia: Suorita sponsoroituja mainoksia Facebookissa, Instagramissa ja LinkedInissä. Kohdenna demografiset tiedot ja maantieteelliset sijainnit, jotta alueesi potentiaaliset ostajat ja myyjät näkevät mainoksesi.
• Uudelleen kohdentavat kampanjat: Aseta uudelleenkohdistuskampanjoita, joilla voit vangita käyttäjät, jotka ovat aiemmin katsoneet kiinteistösivusi, ja pitää listasi mielenkiinnon kärjessä.

Paranna paikallista SEO:ta

• Geo-tagit ja paikalliset avainsanat: Paikalliselle yleisölle suunnatuissa sosiaalisen median viesteissäsi ja tarinoissasi käytä geotunnisteita. Mainitse viesteissäsi paikalliset avainsanat, jotka viittaavat naapurustoihin, kaupunkeihin ja alueisiin.
• Sisäänkirjautumiset ja sijaintitunnisteet: Kannusta asiakkaita kirjautumaan sisään toimistossasi tai sosiaalisessa mediassa oleviin kiinteistöluetteloihin. Käytä sijaintitunnisteita viesteissäsi lisätäksesi näkyvyyttä paikallisten käyttäjien keskuudessa.

Nämä sosiaalisen median tekniikat yhdistettynä yleiseen hakukoneoptimointistrategiaasi voivat luoda vankan verkkoläsnäolon ja ohjata kohdennettua liikennettä verkkosivustollesi. Tämä lisää mahdollisuuksiasi muuttaa sosiaalisen median seuraajat asiakkaiksi.

Tärkeimmät seurattavat mittarit kiinteistöjen SEO:n parantamiseksi sosiaalisen median avulla

Tässä ovat tärkeimmät mittarit, kun seurataan kiinteistöjen SEO:n parantamista sosiaalisen median avulla:

1. Sitoutumisen mittarit

• Tykkäykset ja reaktiot: Tykkäysten tai reaktioiden määrä.
• Kommentit: Kommenttien määrä ja laatu.
• Osakkeet: Kuinka monta kertaa sisältösi on jaettu.
• Klikkausprosentti (CTR): Niiden ihmisten prosenttiosuus, jotka napsauttivat linkkiäsi sosiaalisen median julkaisusta.

2. Saavutettavuus ja vaikutelmat

• Saavutettavuus: Sisältöäsi näkevien yksilöllisten käyttäjien määrä.
• Vaikutelmia: Kokonaismäärä, jolla sisältösi näytetään klikkauksista riippumatta.

3. Seuraajien kasvu

• Uusia seuraajia: Uusien seuraajien määrä tietyn ajanjakson aikana.
• Seuraajien demografiset tiedot: Tiedot seuraajistasi, kuten sijainti, ikä ja kiinnostuksen kohteet.

4. Verkkosivuston liikenne

• Viiteliikennettä: Sosiaalisen median alustoilta verkkosivustollesi tulevien kävijöiden määrä.
• Palautusprosentti: Niiden kävijöiden prosenttiosuus, jotka poistuvat sivustoltasi katsottuaan vain yhden sivun.
• Istunnon keskimääräinen kesto: Keskimääräinen aika, jonka käyttäjät viettävät sivustollasi.

5. Lead Generation

• Generoidut johdot: Sosiaalisen median kautta saatujen liidien määrä.
• Muuntumisaste: Niiden sosiaalisen median kävijöiden prosenttiosuus, jotka tekevät halutun toiminnon, kuten täyttävät yhteydenottolomakkeen tai tilaavat uutiskirjeen.

6. Sisällön suorituskyky

• Parhaiten menestyvät virat: Viestit, joilla on suurin sitoutuminen ja tavoittavuus.
• Sisältötyypin suorituskyky: Vertaillaan eri sisältötyyppejä (esim. videot, kuvat, artikkelit) sen selvittämiseksi, mitkä niistä tuottavat parhaiten.

7. SEO-vaikutus

• Takalinkit: Sosiaalisesta mediasta verkkosivustollesi luotujen takalinkkien määrä.
• Avainsanaluokitukset: Parannukset avainsanojen sijoituksissa, jotka voidaan katsoa johtuvan sosiaalisen median toiminnasta.

8. Tunneanalyysi

• Myönteiset/negatiiviset maininnat: Kommenttien ja mainintojen tunnetilojen seuranta yleisen käsityksen arvioimiseksi.
• Brändin maininnat: Kuinka monta kertaa tuotemerkkisi mainitaan sosiaalisessa mediassa.

9. Mainoksen suorituskyky (tarvittaessa)

• Kustannukset per klikkaus (CPC): Kustannus, joka aiheutuu jokaisesta mainoksesi klikkauksesta.
• Kustannus per johto (CPL): Kustannus, joka aiheutuu kustakin mainosten kautta syntyneestä liidistä.
• Mainosten tavoittavuus ja näyttökerrat: Mainoksiasi näkevien yksilöllisten käyttäjien määrä ja mainosten kokonaisnäyttökertojen määrä.

10. Kilpailija-analyysi

• Vertailuanalyysi: Vertaat sosiaalisen median suorituskykyäsi kilpailijoihin.
• Share of Voice: Brändisi näkyvyys verrattuna kilpailijoihin.

Seuraamalla näitä mittareita säännöllisesti voit saada arvokasta tietoa sosiaalisen median strategioiden tehokkuudesta, optimoida ponnistelujasi ja lopulta parantaa kiinteistöjen hakukoneoptimointia.

Päätelmä

Sosiaalinen media tehostaa merkittävästi hakukoneoptimointipyrkimyksiäsi, sillä se parantaa verkkonäkyvyyttä ja lisää verkkosivuston liikennettä. Varmista, että sisältösi on mukaansatempaavaa, käytä asiaankuuluvia alustoja ja pidä yleisösi sitoutuneena hakuoptimoinnin tekniikoiden tapaan. Yhdistämällä SEO:n ja sosiaalisen median tehokkaasti voit saavuttaa parempia tuloksia, tuottaa enemmän liidiä ja saattaa onnistuneesti päätökseen enemmän liiketoimia.